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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Itri a 320.000 € (cod.6581ccfc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Itri, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.496 €/m² e
1.729 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.140 €/m²) e per ville (da 1.110 €/m² a 2.255 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Itri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Itri, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Itri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
In splendida posizione soleggiata e panoramica, questa villa indipendente si sviluppa su due livelli — piano terra e primo piano — ed è circondata da un ampio giardino di 2.834 m², in parte pavimentato, con una suggestiva vista mare in lontananza. Realizzata con materiali rustici di pregio, come pietra e legno, offre ambienti caldi e accoglienti dal fascino autentico. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con angolo cottura e camino in pietra, da cui si accede a un portico esterno ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto . Il piano prosegue con uno studio, una camera con bagno adiacente, una cameretta e un ulteriore servizio. Una splendida scala conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto e un secondo bagno. La superficie complessiva dell’abitazione è di 161 m², mentre il terreno circostante, di 2.834 m², garantisce privacy e tranquillità in un contesto naturale e soleggiato. La villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, immerso nel verde, ma non isolato
