L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Itri a 350.000 € (cod.64f45709)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Itri, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Metroquadro immobiliare) a 350.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2692 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.733 €/m² e 1.975 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.175 €/m²) e per ville (da 1.095 €/m² a 2.340 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Itri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Itri, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,56%).

•  Sito Istituzionale: Itri
•  Wikipedia: Itri
•  Mercato Immobiliare a Itri
•  Quotazioni OMI