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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Itri a 285.000 € (cod.64f18a3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Itri, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da ANGELO COPPOLA) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.851 €/m² e
2.057 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Itri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Itri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione
Villa immersa nel verde a Itri** A soli 10 km dalla splendida Sperlonga e a due passi dal centro di Itri, proponiamo in vendita una magnifica villa immersa nel verde, situata in un parco esclusivo composto da otto unità. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano rialzato, troverete una sala da pranzo con cucina, un soggiorno doppio con termocamino, una camera da letto e un bagno corridoio. Il primo piano ospita due camere da letto, un bagno, una terrazza di 40 mq e un balcone/terrazza di 10 mq. Il giardino privato di circa 1000 mq è un'oasi di tranquillità, completato da una casetta in legno di circa 50 mq pavimentata, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e parenti. La villa è in ottimo stato di manutenzione e dotata di aria condizionata e infissi a risparmio energetico, garantendo comfort e risparmio sui consumi energetici. Con una superficie commerciale di 200 m² e calpestabile di 130 m², questa villa offre cinque locali ben distribuiti e due bagni. Costruita nel 2000, è adatta anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato. Il riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo a gas propano/butano assicura un clima ideale tutto l'anno. L'orientamento sud-ovest permette di godere di una luminosità naturale eccezionale. Il prezzo è leggermente trattabile, rendendo questa villa un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza elegante e confortevole immersa nella natura. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica
