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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Itri a 270.000 € (cod.64ee80e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Itri, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.493 €/m² e
1.757 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 950 €/m² a 2.070 €/m²) e per ville (da 1.060 €/m² a 2.225 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Itri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Itri, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Itri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione per vacanza con riscaldamento autonomo con cortile
Tra Itri e il mare di Sperlonga, in una zona panoramica e riservata, proponiamo in vendita un delizioso villino unifamiliare, arredato e in ottimo stato, situato all’interno di un comprensorio privato composto da sole cinque unità abitative. La villa si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da un ampio ingresso, un salone luminoso con caratteristico camino in pietra viva, una cucina abitabile, due bagni recentemente ristrutturati e due camere da letto e un soppalco abitabile, per un totale di otto posti letto. All’ingresso si trova un grande patio pavimentato in cotto e coperto da tettoia, perfetto per momenti di relax all’aperto. Il villino è immerso nel verde e circondato da un giardino recintato di circa 1.000 mq, ben curato, facente parte di un terreno di proprietà di 3.000 mq complessivi. Dal giardino, attrezzato anche con barbecue in pietra, si accede a due splendide terrazze panoramiche con vista sulla campagna circostante. L’immobile è dotato di ogni comfort: acqua potabile, riscaldamento autonomo, condizionatori con pompa di calore, infissi in doppio vetro, impianto satellitare, antenna Wi-Fi, elettrodomestici nuovi e sistemi di sicurezza anti-intrusione. La documentazione urbanistica e catastale è completa e perfettamente in regola. Questa soluzione rappresenta l’equilibrio ideale tra tranquillità, natura e vicinanza al mare, perfetta sia come residenza principale che come casa per le vacanze
