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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Itri a 75.000 € (cod.64e2db26)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Itri, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ANGELO COPPOLA) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.418 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.830 €/m²) e per monolocali (da 910 €/m² a 1.440 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Itri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Itri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Itri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
Monolocale Ristrutturato con Terrazzino - Un Gioiello nel Cuore della Città** Scopri questo affascinante monolocale recentemente ristrutturato, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Situato in un edificio costruito nel 1980, offre una superficie commerciale di 50 m² e calpestabile di 45 m². Entrando, troverai una cucina abitabile moderna, una camera da letto luminosa e un bagno elegante. Il terrazzino privato è l'ideale per godersi momenti di relax all'aperto. L'appartamento si trova al secondo piano. L'orientamento Est-Ovest garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e ben collegato, ideale per giovani professionisti o coppie. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! LEGGERMENTE TRATTABILE
