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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Itri a 590.000 € (cod.64e0a431)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Itri, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AURUNCI IMMOBILIARE) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
242 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2438 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.910 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.180 €/m²) e per ville (da 1.170 €/m² a 2.415 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Itri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Itri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Itri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Villa Unifamiliare con Piscina e Uliveto in Vendita** COD. 372/V - ITRI - Loc. San Martino - In zona collinare tra Formia ed Itri (a circa 3 km dal centro di Itri e 6 Km da Formia), Scopri questa magnifica villa unifamiliare di 240 mq, situata in un contesto tranquillo e immerso nel verde. Costruita tra il 1995 e il 1996, la proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra, un luminoso soggiorno con camino in muratura accoglie gli ospiti, mentre l'ampia cucina con pavimento in cotto e travi in legno a vista invita a momenti conviviali. Un appartamentino indipendente con camera matrimoniale e cameretta è ideale per ospiti o familiari. Il piano seminterrato ospita un doppio salone con camino, un altro appartamentino con camera matrimoniale e bagno, oltre a lavanderia e ripostiglio. La zona notte al primo piano include tre camere da letto e due bagni moderni. All'esterno, un solarium pavimentato circonda la piscina a sfioro di 60 mq con illuminazione subacquea, perfetta per serate estive indimenticabili. Un uliveto con circa 60 piante e vari alberi da frutto arricchiscono il giardino di 3.600 mq. La villa è servita da un pozzo artesiano e una cisterna con autoclave, garantendo autonomia idrica. Con riscaldamento a pompa di calore e accesso adattato per persone con mobilità ridotta, questa proprietà è perfetta per chi cerca comfort e funzionalità. Non perdere l'occasione di vivere in un'oasi di pace a pochi passi dalla città! NELLA SEZIONE VIRTUAL TOUR E' PRESENTE IL TOUR VIRTUALE CHE VI PERMETTE: UN TOUR 3D DELL' IMMOBILE, PRENDERE LE MISURE, VEDERE GLI AMBIENTI ANCHE SENZA MOBILIO ECC
