L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Itri a 60.000 € (cod.64ddc181)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Itri, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1090 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.421 €/m² e 1.607 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.830 €/m²) e per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.195 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Itri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Itri, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,50%).

•  Sito Istituzionale: Itri
•  Wikipedia: Itri
•  Mercato Immobiliare a Itri
•  Quotazioni OMI