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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Itri a 149.000 € (cod.646be4cd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Itri, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1490 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.229 €/m² e 1.351 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Itri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Itri, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Itri

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IN SINTESI

Prezzo:

149.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

1490 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Itri (LT)

Zona OMI:

D2 (ZONA PERIFERICA DI ESPANSIONE- VIA CAMPOLI - LICCIANO-CALABRETTO-VALLE SCURA.)

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

mar 27 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Rivierad'Ulisse

DESCRIZIONE

Condomino di due sole unità abitative e panoramicita sono le noti salienti di questo appartamento che ha un eccellente rapporto prezzo-qualità. Ad eccezione della cameretta è della seconda delle due matrimoniali, tutti gli altri ambienti hanno un bellissimo affaccio sul centro di Itri. Con una piccola modifica ci sarebbe anche la prospettiva di creare un open space tra soggiorno e cucina. Nella vendita il box è escluso anche se puo essere rilevato con una cifra modica