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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Itri a 275.000 € (cod.63f51a17)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Itri, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.746 €/m² e
1.981 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.140 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 2.215 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Itri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Itri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Itri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Da Privato. Loc. Contrada Santo Stefano – su strada provinciale Itri-Sperlonga, a pochi chilometri dallo splendido mare di Sperlonga, in zona panoramica (350 metri s.l.m.), in un comprensorio di 5 villini, vendesi villino unifamiliare arredato, in ottimo stato (ultimo intervento di ristrutturazione interni anno 2022 con contestuale rifacimento certificato dell' impianto elettrico, ristrutturazione facciate anno 2024). Il villino, realizzato su un unico livello, è composto da ingresso, ampio salone con camino in pietra viva, cucina abitabile, 2 bagni nuovi, 2 camere letto di cui una con soppalco agibile (per un totale di 8 posti letto). All'ingresso un ampio patio con pavimento in cotto, coperto da tettoia, anch'essa di recente rifacimento, con travi in legno massello. Il villino è immerso nel verde; intorno un grande giardino, con alberi di alto fusto, recintato e ben curato, di oltre 1000mq (su complessivi 3000mq di terreno, annessi alla proprietà). Dal giardino, fornito anche di un barbecue in pietra, si accede a due terrazze panoramiche. Il villino, inoltre, è provvisto di acqua potabile corrente, riscaldamento autonomo con caldaia certificata, condizionatori di ultima generazione, a pompa di calore, presenti in tutti gli ambienti, infissi in legno con doppio vetro, impianto satellitare e antenna wi-fi indipendente, nuovi elettrodomestici (2023), sistemi anti-intrusione. La documentazione dell’immobile è perfettamente in regola (ultimo accatastamento nel 2022, dopo lavori di ristrutturazione interni
