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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Itri a 445.000 € (cod.63ae838f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Itri, la richiesta di 445.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 445.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2119 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.892 €/m² e 2.069 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Itri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Itri, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
445.000 €
Superficie:
210 m²
Prezzo al m²:
2119 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Itri (LT)
Zona OMI:
E1 (ZONA SUBURBANA-STAZIONE DI ITRI - S. MARTINO CESE - LE PIGNE-MUSTAGA.)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 26 giugno 2025

DESCRIZIONE

Villa bifamiliare in collina con vista mare e sulle isole di Ventotene, Ischia, Capri (Formia, Gaeta si raggiungono in pochi minuti di auto).Bella villa di circa 140 mq, con piscina privata e circa 3

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