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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Itri a 190.000 € (cod.6324d1f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Itri, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da centrocase servizi immobiliari) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.639 €/m² e
1.800 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Itri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Itri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Itri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con garage
In zona tranquilla a soli due passi dal centro urbano, all’interno di un parco privato dotato di ampi spazi condominiali, proponiamo in vendita luminoso Appartamento di 100 mq, posto in uno stabile di edilizia privata; internamente l’immobile è costituito da ingresso in corridoio, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, 2 bagni di cui uno di servizio, 3 balconi con triplice esposizione. Completa la proprietà, un ampio sottotetto al piano superiore, utilizzabile come vano multi servizio, 1 box auto di 14 mq ca., ampia area condominiale per il parcheggio di più auto. L’appartamento fa parte di un fabbricato oggetto di totale ristrutturazione, avendo usufruito del bonus 110% con Importanti dotazioni, quali: Cappotto termico, nuove saracinesche garages appena installate, infissi in doppio vetro a taglio termico, nuovi tendaggi esterni
