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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Porto Salvo a 339.000 € (cod.663eb4e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gaeta in zona Porto Salvo, la richiesta di 339.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Cardinale De Vio nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare olimpia) a
339.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3988 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.327 €/m² e
3.985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SANTISSIMA TRINITA`, TRATTO LUNGO MARE CABOTO, VIA PIAVE, PARCO M.TE ORLANDO) per appartamenti (da 2.535 €/m² a 4.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo, ma anche la zona di Porto Salvo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Salvo pressi Piazza Cardinale De Vio) è pari a
3.485 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Salvo (+10,09%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta in zona Porto Salvo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo edificio storico
Elegante appartamento , nel cuore di Gaeta Medievale, al secondo piano di uno storico palazzo di interesse storico. Ideale per chi cerca comfort e stile. Completamente arredato con gusto e perfettamente ristrutturato con materiali di pregio, l'immobile offre un ampio soggiorno con cucinino, due camere da letto, spaziose e accoglienti, con due bagni moderni e funzionali. L'appartamento è dotato di due balconi con affaccio sulla rinomata Piazza Cardinal de Vio. L'impianto di climatizzazione e il riscaldamento autonomo, unitamente ai serramenti in PVC, garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione, . Questo appartamento è pronto per essere abitato. Libero da subito, non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti del Lazio
