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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 360.000 € (cod.66384433)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Papa Gelasio nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobil Dea) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5373 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.481 €/m² e
4.078 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Appartamento in Vendita nel Cuore di Gaeta Scopri questa straordinaria opportunità nel centro storico medievale di Gaeta! Situato al secondo piano di una palazzina con ascensore, questo appartamento rappresenta un'occasione unica per chi cerca una proprietà con grande potenziale di investimento. L'immobile, completamente ristrutturato e finemente rifinito, vanta una metratura commerciale di 67 m² .La composizione include un accogliente ingresso, una cucina, 2 camere da letto climatizzate con bagno en suite, 2 bagni totali. Ogni ambiente è stato curato nei dettagli per garantire comfort e eleganza. La posizione è semplicemente imbattibile: nel cuore della parte bassa del centro storico, a pochi passi dai servizi essenziali, dal mare cristallino e dai pontili. L'orientamento Sud-Est regala una luminosità naturale eccezionale durante tutto il giorno. dotato di aria condizionata e il riscaldamento autonomo. Attualmente adibito ad attività ricettiva con ottimo riscontro, l'appartamento ha dimostrato un grande potenziale commerciale. La facciata della palazzina è stata completamente rifatta di recente, garantendo un aspetto moderno e ben mantenuto. Circondato da diverse aree di parcheggio, l'accesso è pratico e conveniente. Non perdere questa chance: una proprietà nel cuore di Gaeta, perfetta sia come residenza che come investimento redditizio! PER CONTATTO ED ULTERIORI INFORMAZIONI SCRIVERE SU WHATSAPP AL 3880732467
