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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo a 390.000 € (cod.6635f4c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Nilo nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3223 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.766 €/m² e
4.309 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MARINA DI SERAPO, VIA FONTANIA, VIA GARIBALDI) per appartamenti (da 2.835 €/m² a 4.910 €/m²) e per quadrivani (da 2.880 €/m² a 4.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serapo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serapo pressi Via San Nilo) è pari a
3.965 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,55%), come per la zona di Serapo (+6,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: AUREA GAETA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con giardino con angolo cottura di recente costruzione
Gaeta, via San Nilo, Serapo A soli 100 metri dalla spiaggia di Serapo, proponiamo appartamento di ampia metratura con corte esterna privata e accesso indipendete e cantina di 45 mq. L’immobile è posto al piano terra da via Roma e leggermente sottoposto alla strada da via San Nilo. La composizione interna è così distribuita: ingresso, corridoio, soggiorno e angolo cottura di mq. 24, con affaccio diretto sulla corte esterna di 45 mq, tre camere da letto (di cui una con doppia entrata, ideale per eventuale divisione) due bagni, di cui uno en suite a servizio della camera da letto. La soluzione si presenta in buono stato interno ed è completata da una cantina di 45 mq, compresa nell’acquisto, che offre un ulteriore spazio da destinare a deposito o da organizzare in base alle proprie esigenze. La posizione, a pochi passi dalla spiaggia di Serapo, e la presenza di uno spazio esterno privato rendono questa soluzione interessante sia per chi desidera una casa al mare sia per chi cerca un immobile da vivere durante tutto l’anno. Per consentire una prima visita mirata alle proprie esigenze, è possibile visionare l’immobile comodamente tramite virtual tour, scoprendone gli ambienti e la distribuzione degli spazi anche a distanza. Passa a trovarci nella nostra agenzia TECNORETE a Gaeta - Agenzia del gruppo Tecnocasa - Corso Italia n. 28, oppure contattaci su WhatsApp per fissare un appuntamento. Scopri quanto vale davvero il tuo immobile con la nostra valutazione gratuita e approfitta della consulenza finanziaria gratuita offerta dai consulenti di Kìron Partner, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale
