Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo a 390.000 € (cod.66343c44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Nilo nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3223 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.910 €/m² e
4.422 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MARINA DI SERAPO, VIA FONTANIA, VIA GARIBALDI) per appartamenti (da 2.835 €/m² a 4.915 €/m²) e per quadrivani (da 2.895 €/m² a 4.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serapo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serapo pressi Via San Nilo) è pari a
3.965 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%), come per la zona di Serapo (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: AUREA GAETA SRL
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
Gaeta, via San Nilo, Serapo A soli 100 metri dalla spiaggia di Serapo, proponiamo appartamento di ampia metratura con corte esterna privata e accesso indipendete e cantina di 45 mq. L'immobile è posto al piano terra da via Roma e leggermente sottoposto alla strada da via San Nilo. La composizione interna è così distribuita: ingresso, corridoio, soggiorno e angolo cottura di mq
