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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 240.000 € (cod.66333675)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Maresca nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.698 €/m² e
3.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA GARIBALDI - VIA DEL COLLE - STRADA VICINALE CAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DELTA IMMOBILIARE DI PILONE SIMONE & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare di nuova costruzione
In Via Maresca, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra (piano primo rispetto alla strada) con un enorme valore aggiunto: un introvabile spazio esterno parte piastrellato, parte giardino, di ben 90 mq, perfetto per creare una zona relax outdoor, pranzi all'aperto, un giardino d'inverno o un'area giochi per bambini e animali domestici. L’immobile è composto da: Ampio ingresso accogliente, soggiorno luminoso, cucina comoda e abitabile, due ampie camere da letto, bagno Perché è un'opportunità da non perdere? Crea la casa dei tuoi sogni: L'immobile necessita di ristrutturazione interna, rendendolo la tela bianca perfetta per personalizzare gli spazi e sfruttare al meglio i bonus edilizi 2026! Zero sorprese sui lavori condominiali: Sono previsti interventi di restauro al palazzo, ma i lavori sono stati già deliberati e saranno interamente a carico del venditore! L'edificio tornerà a nuovo senza alcun costo aggiuntivo per chi acquista
