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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gaeta in zona Porto Salvo a 520.000 € (cod.6631ce47)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gaeta in zona Porto Salvo, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3209 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.918 €/m² e
3.478 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA GARIBALDI - VIA DEL COLLE - STRADA VICINALE CAN...) per case indipendenti (da 2.030 €/m² a 4.145 €/m²) e per ville (da 2.190 €/m² a 3.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo, ma anche la zona di Porto Salvo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Salvo) è pari a
3.085 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,39%), come per la zona di Porto Salvo (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gaeta in zona Porto Salvo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Soluzione indipendente e raffinata a pochi passi dal mare Scopri questa straordinaria soluzione indipendente completamente ristrutturata nel 2024, situata in una zona tranquilla e residenziale a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Un'opportunità rara per chi ricerca qualità, comfort e efficienza energetica in un'unica proprietà. Spazi Generosi e Funzionali L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troverai un accogliente soggiorno doppio, una cucina abitabile perfetta per la convivialità, un bagno completo e un pratico ripostiglio. Una comoda cantina completa questa zona, ideale per lo stoccaggio. Camere e Comfort al Primo Piano Il primo piano ospita tre camere da letto spaziose, un bagno e un bellissimo terrazzo con accesso diretto al secondo piano. Quest'ultimo livello offre un ulteriore terrazzo e un'ampia soffitta, perfetta per ricavare ulteriori spazi secondo le tue esigenze. Tecnologie Moderne e Sostenibilità Tutti gli interventi di efficientamento energetico e miglioramento sismico garantiscono sicurezza e risparmio. L'impianto fotovoltaico, gli infissi termici e il sistema di climatizzazione riducono significativamente i costi di gestione. La testimonia l'efficienza della soluzione. Questa proprietà in ottimo stato, pronta per essere abitata, rappresenta un'opportunità da cogliere al volo
