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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo a 278.000 € (cod.66316973)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo, la richiesta di 278.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Atratina nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3270 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.164 €/m² e
3.808 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA GARIBALDI - VIA DEL COLLE - STRADA VICINALE CAN...) per appartamenti (da 2.835 €/m² a 4.955 €/m²) e per case indipendenti (da 2.475 €/m² a 4.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serapo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serapo pressi Via Atratina) è pari a
4.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,82%), come per la zona di Serapo (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo
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Appartamento quadrilocale in vendita a Gaeta
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Appartamento quadrilocale in vendita a Gaeta
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Appartamento quadrilocale in vendita a Gaeta
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Appartamento quadrilocale in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andolfimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
Gaeta Via Atratina. A 600 metri dal mare di Serapo, l'agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, appartamento recentemente ristrutturato, posto al primo piano senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, camera da letto matrimoniale, cameretta con balcone, bagno con doccia e finestra e ripostiglio con zona lavanderia. Ottime condizioni generali, pronto per essere abitato sia come casa principale data la vicinanza al C. Cavour, attività commerciali di ogni genere, parcheggi e sia per uso estivo. Termo autonomo, climatizzatore nel soggiorno, autoclave, portone blindato, zanzariere ed autoclave
