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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 220.000 € (cod.662ede9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aragonese nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4583 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.658 €/m² e
4.227 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: AUREA GAETA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza con riscaldamento autonomo
Gaeta Medievale, Via Aragonese – Appartamento ristrutturato e arredato, adibito a B&B già avviato. Nel suggestivo cuore di Gaeta Medievale, tra vicoli caratteristici e scorci panoramici, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato in Via Aragonese, attualmente adibito a B&B e già operativo nel settore dell'ospitalità turistica. Inserito in un contesto storico ricco di fascino, l'immobile gode di una posizione riservata, raggiungibile attraverso caratteristici percorsi pedonali del borgo. La soluzione, dotata di ingresso indipendente, è composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia e disimpegno. Completamente ristrutturato con materiali e finiture di qualità, l'appartamento viene venduto arredato e pronto all'uso. Dispone di riscaldamento autonomo e climatizzatori inverter caldo/freddo, per garantire comfort in ogni stagione. Un'interessante opportunità d'investimento: l'immobile è attualmente utilizzato come B&B avviato, con ottime recensioni online, clientela fidelizzata e uno storico di rendite turistiche. A pochi passi si trovano il Duomo, il Santuario della Santissima Annunziata, il lungomare e le caratteristiche botteghe del centro storico. Una soluzione ideale sia come investimento turistico sia come casa vacanze nel cuore di Gaeta Medievale. Contattaci! Ti aspettiamo presso la nostra agenzia TECNORETE Gaeta – Gruppo Tecnocasa, in Corso Italia n. 28, oppure su WhatsApp al 338 222 6938 per fissare un appuntamento. Offriamo valutazioni immobiliari gratuite e consulenza finanziaria gratuita tramite i consulenti Kìron Partner, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Alcune immagini potrebbero essere state ottimizzate con IA per migliorare luminosità, nitidezza e colori, senza modificare dimensioni, proporzioni, spazi o caratteristiche strutturali dell'immobile
