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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 260.000 € (cod.6624f321)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Indipendenza nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3714 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.060 €/m² e
3.621 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA GARIBALDI - VIA DEL COLLE - STRADA VICINALE CAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALA & PARTNERS
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente costruzione per vacanza
Appartamento su Due Livelli a Gaeta - Via Indipendenza Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore pulsante di Gaeta! Ti presentiamo un elegante appartamento su due piani situato in Via Indipendenza, una delle zone più ricercate della città. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una dimora principale confortevole, una casa vacanze affascinante o un investimento immobiliare di valore. Distribuzione Spaziale e Ambienti L'immobile si sviluppa su due livelli con una distribuzione intelligente e funzionale. Al primo piano troverai un ampio salone, due camere da letto spaziose e un bagno completo. Il secondo livello ospita un accogliente salone con angolo cottura integrato e un secondo bagno, garantendo massima praticità e versatilità d'uso. La suddivisione su due piani consente una perfetta separazione tra le aree giorno e notte, ideale per famiglie o per chi apprezza la privacy. Lo Spazio Esterno: Il Valore Aggiunto I veri gioielli di questa proprietà so no i meravigliosi terrazzi, degli spazi esterni esclusivi dove trascorrere momenti indimenticabili. Perfetti per colazioni al sole, pranzi conviviali e cene sotto le stelle, i terrazzi rappresentano un'estensione naturale dell'abitazione e aggiungono considerevole valore all'immobile. Caratteristiche Tecniche e Comfort Dispone di aria condizionata per il massimo comfort durante tutto l'anno. La proprietà è in buono stato di conservazione, essendo stata ristrutturata da pochi anni. Posizione Strategica e Servizi Situato in una posizione centralissima, l'immobile gode di una vicinanza eccezionale a servizi, attività commerciali e luoghi di interesse culturale. Tutto ciò che serve è a portata di mano, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica e piacevole. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca qualità, posizione e potenziale investimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione nel cuore di Gaeta
