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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Gaeta a 465.000 € (cod.6618f741)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Gaeta, la richiesta di 465.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato vicino a Via della Breccia nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4650 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.415 €/m² e
4.094 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SANTISSIMA TRINITA`, TRATTO LUNGO MARE CABOTO, VIA PIAVE, PARCO M.TE ORLANDO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento circa cento annunci per
quadrivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione per vacanza edificio storico con caminetto
GAETA MEDIEVALE (via della Breccia) Nella parte iniziale del quartiere medievale, in posizione strategica e baricentrica, inserita in un angolo tranquillo e silenzioso a ridosso del Parco Regionale, zona con estrema facilit di parcheggio, permette di […]
