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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo a 365.000 € (cod.660ac5ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piave nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3650 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.429 €/m² e
3.842 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SANTISSIMA TRINITA`, TRATTO LUNGO MARE CABOTO, VIA PIAVE, PARCO M.TE ORLANDO) per appartamenti (da 2.765 €/m² a 4.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serapo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serapo pressi Via Piave) è pari a
4.010 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
Invece i prezzi per la zona di Serapo (+2,49%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andolfimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile di recente costruzione per vacanza con riscaldamento autonomo senza ascensore
Gaeta centralissimo e a 500metri dal mare di Serapo. In fabbricato recentemente ristrutturato, nelle immediate vicinanze del mare di Serapo, dell'ampio parcheggio Ex Avir e di tutte le attività di prima necessità, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, arioso e luminoso appartamento posto al terzo piano senza ascensore (gradini normali), recentemente ristrutturato con vista mare. L'immobile è composto da ingresso in corridoio, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui una con bagno in camera, bagno con doccia e finestra. E' fornito di riscaldamento autonomo con caldaia nuova, portone blindato, infissi vetro camera, climatizzatore nel corridoio, cappotto termico. Per la posizione è ideale sia come abitazione principale e sia per trascorrere le vacanze. Completa la proprietà, una cantina di 7mq
