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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo a 365.000 € (cod.66097fa6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3650 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.398 €/m² e
3.817 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SANTISSIMA TRINITA`, TRATTO LUNGO MARE CABOTO, VIA PIAVE, PARCO M.TE ORLANDO) per appartamenti (da 2.705 €/m² a 4.660 €/m²) e per case indipendenti (da 2.345 €/m² a 4.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serapo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serapo) è pari a
3.930 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
Invece i prezzi per la zona di Serapo (+1,93%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo
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Appartamento plurilocale in vendita a Gaeta
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Appartamento plurilocale in vendita a Gaeta
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Appartamento plurilocale in vendita a Gaeta
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Appartamento plurilocale in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andolfimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo per vacanza senza ascensore
Gaeta centralissimo e a 500metri dal mare di Serapo. In fabbricato recentemente ristrutturato, nelle immediate vicinanze del mare di Serapo, dell'ampio parcheggio Ex Avir e di tutte le attività di prima necessità , l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, arioso e luminoso appartamento posto al terzo piano senza ascensore (gradini normali), recentemente ristrutturato con vista mare. L'immobile è composto da ingresso in corridoio, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui una con bagno in camera, bagno con doccia e finestra. E' fornito di riscaldamento autonomo con caldaia nuova, portone blindato, infissi vetro camera, climatizzatore nel corridoio, cappotto termico. Per la posizione è ideale sia come abitazione principale e sia per trascorrere le vacanze. Completa la proprietà , una cantina di 7mq
