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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Sant'Agostino a 175.000 € (cod.6605f3b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gaeta in zona Sant'Agostino, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Indipendenza nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2134 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.622 €/m² e
2.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA GARIBALDI - VIA DEL COLLE - STRADA VICINALE CAN...) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.335 €/m²) e per trivani (da 1.440 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo, mentre la zona di Sant'Agostino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Agostino pressi Via Indipendenza) è pari a
2.375 €/m², di poco superiore al valore della zona Porto Salvo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Agostino (-6,73%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta in zona Sant'Agostino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andolfimmobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con cantina senza ascensore
Gaeta Via Sant’Agostino. L’agenzia Andolfimmobiliare propone in Vendita, appartamento posto al secondo piano senza ascensore di 80mq con vista mare. L’immobile è composto da ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina con balcone, camera da letto matrimoniale, cameretta con balcone, bagno e ripostiglio sotto scala. All'occorrenza, gli ambienti possono essere distribuiti in maniera diversa. Le condizioni generali grosso modo sono buone, gli infissi sono da rivedere e necessita di una buona ripulita. Ideale sia come abitazione principale e sia come casa per le vancanze, anche se il mare è raggiungibile solo con la macchina/moto. PER TUTTI GLI IMMOBILI ATTUALMENTE DISPONIBILI CONSULTARE IL NOSTRO SITO www.andolfimmobiliare.it Dal 2017, L' Agenzia ANDOLFIMMOBILIARE di Francesco Andolfi, è la l’Agenzia di riferimento a Gaeta e in zone, che si occupa della compravendite di Immobili residenziali a ZERO% PROVVIGIONI per chi vende! Percepiamo la provvigione solo dalla parte acquirente, nessun costo nascosto, diffida da chi prova a screditarci inutilmente. Serietà, professionalità ed esperienza ultra decennale nel settore immobiliare. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO, SARAI IL BENVENUTO. guarda cosa dicono di Noi sul nostro sito, sulla nostra pagina Facebook e su Google ***** ANDOLFIMMOBILIARE di Francesco Andolfi Perito ed Esperto Immobiliare CCIAA LT n. 665 Agente Immobiliare CCIAA REA LT n. 208313 Siamo a Gaeta In Via Indipendenza, 67 Pagina Facebook: ANDOLFIMMOBILIARE Gaeta - ZERO 0% PROVVIGIONI
