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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Porto Salvo a 158.000 € (cod.6604d8be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gaeta in zona Porto Salvo, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da DESIGN IMMOBILIARE GAETA) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3160 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.383 €/m² e
3.816 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SANTISSIMA TRINITA`, TRATTO LUNGO MARE CABOTO, VIA PIAVE, PARCO M.TE ORLANDO) per appartamenti (da 2.495 €/m² a 4.350 €/m²) e per quadrivani (da 2.510 €/m² a 4.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo, ma anche la zona di Porto Salvo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Salvo) è pari a
3.395 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Salvo (+5,36%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta in zona Porto Salvo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In vendita a Gaeta, in via Lungomare Caboto, proponiamo un affascinante appartamento di 50 mq, distribuito su due livelli. Situato al piano terra e al primo piano, l'immobile è stato recentemente ristrutturato e presenta finiture moderne e di qualità. La proprietà è composta da 4 vani, che includono 2 camere da letto spaziose e 2 bagni funzionali, ideali per una famiglia o per chi cerca ampi spazi. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy e comodità. 'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. La offre un buon livello di efficienza energetica. La posizione strategica, a pochi passi dal mare e dalle meraviglie che Gaeta ha da offrire, Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. RIF.DV 03
