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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gaeta in zona Porto Salvo a 200.000 € (cod.6603cced)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gaeta in zona Porto Salvo, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.753 €/m² e
3.161 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA GARIBALDI - VIA DEL COLLE - STRADA VICINALE CAN...) per case indipendenti (da 2.190 €/m² a 3.980 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.185 €/m² a 4.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo, ma anche la zona di Porto Salvo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Salvo) è pari a
2.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Serapo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,78%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Salvo (+2,91%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gaeta in zona Porto Salvo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Chiara Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Piccolo palazzetto, al primo piano ampia cucina con doppio punto luce dove si possono realizzare due camere, ampia camera con bagno, si può trasformare in ampio salone con angolo cottura, la camera ha la classica volta dose si può creare un soppalco e un altro angolo relax, utilizzando la scala esterna non si perde spazio. Al piano superiore si ha accesso al terrazzo privato con la lo stenditoio, dotato di punto luce e acqua. il palazzetto ha doppio affaccio, su via Indipendenza e sulla discesa di via Atratina
