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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 285.000 € (cod.66008837)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2394 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.191 €/m² e
3.629 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: AUREA GAETA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione per vacanza con climatizzazione
Gaeta, Vico XXI di Lungomare Caboto Proponiamo in vendita un affascinante palazzetto indipendente sviluppato su più livelli e composto da due appartamenti distinti oltre ad una splendida terrazza vista mare. L’accesso al fabbricato avviene attraverso un portone posto al piano terra che introduce in un curato vano scala, impreziosito da un elegante rivestimento in gres effetto marmo. Al primo piano si sviluppa il primo appartamento, dotato di portone blindato, composto da una piacevole e luminosa zona living con soggiorno e cucina, climatizzata e servita da un balcone con scorcio verso il mare. L’ambiente è ulteriormente valorizzato da un caratteristico soppalco in legno con travi a vista, capace di ospitare fino a quattro posti letto e di conferire alla zona giorno un’atmosfera accogliente. Completa il piano un bagno finestrato dotato di piatto doccia. Il secondo piano ospita il secondo appartamento composto da soggiorno con cucina, camera da letto e bagno finestrato con piatto doccia. La zona giorno, climatizzata, dispone di un balcone con piacevole affaccio e beneficia, come il resto dell’abitazione, di infissi in doppio vetro, elemento che contribuisce al comfort degli ambienti. Salendo al livello superiore si raggiunge il vero elemento distintivo della casa: uno splendido terrazzo panoramico di circa 33 mq, completamente rifatto e dotato di impianto di illuminazione. Uno spazio esterno particolarmente suggestivo, dal quale si apre la vista sul Golfo di Gaeta e, lateralmente, un caratteristico scorcio verso Gaeta Medievale. Le dimensioni e la conformazione del terrazzo consentono di organizzare comodamente zone relax, tavoli e spazi conviviali, rendendolo perfetto per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per godersi il panorama e le serate estive. L’intero palazzetto si presenta in ottimo stato interno, grazie a una ristrutturazione complessiva che permette di utilizzarlo immediatamente. Completano la soluzione 2 pratici ripostigli, posizionati rispettivamente tra il primo e il secondo piano e tra […]
