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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 245.000 € (cod.65fc0e47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cavallo nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4711 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.474 €/m² e
3.860 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione
Proponiamo in vendita esclusiva a Gaeta Medievale, Piazza Cavallo, piccolo trilocale composto da zona giorno con cucina a vista ed accesso diretto al terrazzo di proprietà. Una spazio esterno comodo per poter mangiare all'aperto. Zona notte composta da camera da letto matrimoniale, cameretta e ripostiglio. Appartamento di recente ristrutturazione, viene consegnato completo di arredo. Presente impianto di aria condizionata. L'immobile insiste all'interno di un condominio in buone condizioni di manutenzione e la posizione è ottimale per poter vivere al meglio il Borgo Medievale
