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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo a 221.000 € (cod.65fa9099)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo, la richiesta di 221.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Cavour nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
221.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2376 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.224 €/m² e
3.621 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA GARIBALDI - VIA DEL COLLE - STRADA VICINALE CAN...) per appartamenti (da 2.650 €/m² a 4.610 €/m²) e per attici (da 2.355 €/m² a 3.670 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serapo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serapo pressi Corso Cavour) è pari a
3.875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%), come per la zona di Serapo (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: AUREA GAETA SRL
DESCRIZIONE
con terrazza
Gaeta - Vico XI Lungomare Caboto Nel caratteristico contesto di Vico XI Lungomare Caboto, a circa 600 metri da Corso Cavour e a 1,5 km dalla spiaggia di Serapo, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, impreziosito da un terrazzo esclusivo sovrastante con vista mare. L'appartamento si sviluppa tra il secondo e il terzo piano, oltre al terrazzo panoramico posto al quarto e ultimo piano
