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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Porto Salvo a 175.000 € (cod.65f6ee08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gaeta in zona Porto Salvo, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE D&D SRL) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.269 €/m² e
3.659 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SANTISSIMA TRINITA`, TRATTO LUNGO MARE CABOTO, VIA PIAVE, PARCO M.TE ORLANDO) per appartamenti (da 2.450 €/m² a 4.215 €/m²) e per case indipendenti (da 2.225 €/m² a 3.845 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo, ma anche la zona di Porto Salvo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Salvo) è pari a
3.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Serapo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta in zona Porto Salvo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura per vacanza edificio storico
In vendita – Gaeta Medievale Alta Nel cuore suggestivo di Gaeta Medievale Alta, proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq, situato al primo piano di un caratteristico edificio storico. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida vista sul campanile, che dona all'ambiente un'atmosfera unica e ricca di fascino. La posizione, immersa nell'autenticità del borgo antico, garantisce tranquillità e allo stesso tempo una comoda vicinanza a tutti i principali servizi e attrazioni storiche della zona. Ideale sia come residenza principale che come investimento per casa vacanze. RIF.A201
