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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 410.000 € (cod.65f3b281)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Atratina nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6307 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.410 €/m² e
4.869 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA GARIBALDI - VIA DEL COLLE - STRADA VICINALE CAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
anna michela sorrentino d.i.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con angolo cottura con giardino con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO A4 Gaeta | Nuova costruzione Appartamento con balconi | Parco Atratino Allinterno dellesclusivo complesso residenziale Parco Atratino, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione situato al primo piano della Palazzina A, ideale per chi cerca una soluzione moderna, luminosa e funzionale. Progetto Via Atratina- Piano Primo.pdf Labitazione, di circa 65 mq, composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi e balconi per circa 14 mq, che garantiscono piacevoli sfoghi esterni e unottima vivibilit degli ambienti. Completa la propriet un posto auto coperto al piano interrato. Limmobile sar realizzato con finiture di qualit e moderne soluzioni costruttive, con possibilit di personalizzare materiali e rivestimenti durante la realizzazione. Consegna prevista: settembre 2027. Vuoi capire quale delle quattro soluzioni davvero la pi adatta alle tue esigenze? Contattaci: ti illustreremo le differenze tra le varie tipologie e ti aiuteremo a scegliere quella pi adatta al tuo stile di vita. - SC9692100
