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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 265.000 € (cod.65f09e62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE D&D SRL) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.333 €/m² e
3.666 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN GIACOMO, VIA MONTE ROSA, TRATTO VIA S. AGOSTINO, V.LE CALEGNA, VIA MO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage con ascensore
In tranquilla zona residenziale a circa 3 km dal mare e dal centro, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e arioso, situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, balconata con affaccio panoramico sul Golfo e su Monte Orlando. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto assegnato, adatto a un'autovettura di dimensioni medio-piccole. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è la soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in ambienti comodi e spaziosi. RIF.A232
