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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo a 379.000 € (cod.65ef20bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo, la richiesta di 379.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3575 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.288 €/m² e
3.770 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA GARIBALDI - VIA DEL COLLE - STRADA VICINALE CAN...) per appartamenti (da 2.825 €/m² a 4.885 €/m²) e per trivani (da 2.870 €/m² a 5.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serapo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serapo) è pari a
3.985 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
Invece i prezzi per la zona di Serapo (+4,44%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore per vacanza
Luminoso appartamento a pochi passi dalla spiaggia di Serapo, al secondo piano (con ascensore), con una superficie di circa 100 mq. La proprietà ha una funzionale ed ottima distribuzione degli spazi. Dispone di un ampio disimpegno, un luminoso soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile, due bagni e due balconi. L'esposizione tripla garantisce un'ottima luminosità e ventilazione naturale.La posizione centrale, in prossimità di tutti i servizi e della spiaggia rendono questa soluzione ideale sia come residenza che come casa vacanza. L'immobile è completo di climatizzazione ed è termoautonomo. Completa la proprietà una comoda cantina
