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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Porto Salvo a 169.000 € (cod.65ee3390)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gaeta in zona Porto Salvo, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Indipendenza nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio gaeta s.r.l.) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3595 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.834 €/m² e
4.239 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SANTISSIMA TRINITA`, TRATTO LUNGO MARE CABOTO, VIA PIAVE, PARCO M.TE ORLANDO) per appartamenti (da 2.490 €/m² a 4.220 €/m²) e per attici (da 2.660 €/m² a 4.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo, ma anche la zona di Porto Salvo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Salvo pressi Via Indipendenza) è pari a
3.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Serapo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta in zona Porto Salvo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio gaeta s.r.l.
Via indipendenza 13, Gaeta (LT)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura con posto auto
Gaeta - nella splendida cornice di Gaeta Medievale, con affaccio sul molo turistico, proponiamo in esclusiva un appartamento dotato di cantina e posto auto condominiale assegnato. L'appartamento è collocato al terzo piano ed ultimo piano di uno stabile e si divide in ingresso, soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale con balcone vista mare, bagno e ripostiglio
