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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo a 275.000 € (cod.65eb1ffe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio gaeta s.r.l.) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4583 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.302 €/m² e
3.697 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA GARIBALDI - VIA DEL COLLE - STRADA VICINALE CAN...) per appartamenti (da 2.650 €/m² a 4.545 €/m²) e per trivani (da 2.820 €/m² a 4.355 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serapo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serapo) è pari a
3.915 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio gaeta s.r.l.
Via indipendenza 13, Gaeta (LT)
DESCRIZIONE
Gaeta - a ridosso del centro città, in una delle strade più prestigiose e silenziose data la presenza di immobili di pregio e villini, a circa 1 km dalla rinomata Spiaggia di Serapo, proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento posto al secondo piano di uno stabile con una stupenda veduta del mare
