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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 630.000 € (cod.65e9f49f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 630.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.015 €/m² e
5.488 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MARINA DI SERAPO, VIA FONTANIA, VIA GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con posto auto con termocondizionamento per vacanza con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Gaeta, in una posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido apppartamento caratterizzato da una vista mozzafiato sul mare e da ampi spazi vivibili. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere momenti di convivialità, e dispone di due spazione camere da letto e due bagni. La distribuzione degli ambienti offre inoltre la possibilità di realizzare facilmete una terza camera, rendendo la soluzione ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera uno psazio aggiuntivo. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è il magnifico terrazzo panoramico, un ambiente esclusivo dove rilassarsi. A completare la proprietà, un valore aggiunto sempre più raro nel centro di Gaeta, vi sono due comodi posti auto. Una soluzione esclusiva, perfetta sia come residenza principale sia come casa per le vacanze ooinvestimento . Per maggiori informazioni non esitate a contattarci. CLASSE ENERGETICA: A
