Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Gaeta in zona Serapo a 135.000 € (cod.65e7334c)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Gaeta in zona Serapo, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3375 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.460 €/m² e
3.773 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MARINA DI SERAPO, VIA FONTANIA, VIA GARIBALDI) per trivani (da 2.845 €/m² a 4.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento più di cento annunci per
trivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serapo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serapo, dove sorge il trivano, essa è pari a circa
3.820 €/m² per trivani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
trivano in vendita a Gaeta in zona Serapo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Locale Commerciale a Pochi Passi dalla Spiaggia di Serapo Scopri questa straordinaria opportunità commerciale situata a pochi metri dalla celebre Spiaggia di Serapo! Un locale di 40 mq perfettamente posizionato per catturare l'attenzione della clientela estiva e non solo. La proprietà, di tre vani distribuiti su tre livelli, offre una configurazione versatile e funzionale per diverse esigenze di business. Il locale vanta una doppia esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno, con ben tre vetrine su strada che assicurano massima visibilità ai passanti. La struttura è completamente accessibile ai disabili, facilitando l'accesso a tutti i clienti. Dispone di un bagno interno e di 5 metri lineari di facciata, perfetto per esporre i tuoi prodotti in modo accattivante. Sebbene necessiti di lavori di manutenzione, rappresenta un'occasione unica di personalizzazione secondo le tue esigenze specifiche. La destinazione d'uso è modificabile, permettendo usi diversi da quello commerciale tradizionale. La posizione strategica vicino alla spiaggia lo rende ideale per attività commerciali, retail o servizi turistici. Non perdere questa rara opportunità in una delle zone più ambite della costa! NOTA: le rispettive ultime tre foto sono state realizzate con l'utilizzo dell'IA, per offrirvi un'idea sul tipo di attività commerciale che potrebbe nascere in questo specifico contesto turistico
