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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo a 255.000 € (cod.65e341cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ancona nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE D&D SRL) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4636 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.918 €/m² e
4.435 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MARINA DI SERAPO, VIA FONTANIA, VIA GARIBALDI) per appartamenti (da 2.580 €/m² a 4.475 €/m²) e per case indipendenti (da 2.455 €/m² a 4.300 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serapo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serapo pressi Via Ancona) è pari a
3.870 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione per vacanza
In vendita a Gaeta, nella rinomata zona della Spiaggia di Serapo, precisamente in Via Ancona proponiamo un accogliente appartamento di 55 mq situato al piano terra. Questo immobile, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Offre una camera da letto matrimoniale confortevole, un bagno funzionale e un'area cucina con angolo cottura, l'appartamento è arredato con gusto e dotato di aria condizionata, garantendo un comfort ottimale durante i mesi estivi. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente la splendida spiaggia di Serapo, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più suggestivi della costa laziale! RIF.A230
