Negozio in vendita a Gaeta a 280.000 € (cod.65e15a02)

da ristrutturare da ristrutturare

Questo affascinante locale commerciale si trova in una posizione privilegiata nel centro medievale di Gaeta, caratterizzato da un'altissima visibilità e da un flusso costante di clientela. Si tratta di una proprietà angolare con ben 11 metri lineari di facciata, perfetta per catturare l'attenzione dei passanti e creare un'atmosfera commerciale di grande impatto. **Spazi e Caratteristiche Principali** Il locale si sviluppa su due livelli : il piano terra e il piano ammezzato, per un totale di 65 m² commerciali e 55 m² calpestabili. La distribuzione intelligente degli spazi consente molteplici configurazioni d'uso. Attualmente adatto a negozio di abbigliamento, dispone di 4 vetrine espositive strategicamente posizionate che garantiscono massima esposizione della merce. La proprietà include 1 stanza e 1 bagno funzionale, completando così tutti i servizi necessari per un'attività commerciale moderna. **Dotazioni e Comfort** L'immobile è dotato di climatizzazione per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno, sia per i clienti che per gli operatori. La serranda motorizzata assicura praticità e sicurezza nella gestione quotidiana. Costruito nel 1900, il locale conserva il fascino dell'architettura storica mantenendo tutti i comfort contemporanei. **Parcheggio e Accessibilità** A pochi passi dalla proprietà si trova un comodo parcheggio gratuito, elemento fondamentale per facilitare l'accesso dei clienti. Questa vicinanza rappresenta un valore aggiunto significativo per qualsiasi attività commerciale. **Versatilità d'Uso** Ideale per ogni tipologia di attività commerciale, dalle boutique ai negozi specializzati, questo spazio rappresenta una base solida per sviluppare il proprio business nel cuore pulsante di Gaeta Medievale. Una vera rarità nel mercato immobiliare locale