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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Porto Salvo a 185.000 € (cod.65dd175d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gaeta in zona Porto Salvo, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3557 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.997 €/m² e
3.375 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TRATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA GARIBALDI - VIA DEL COLLE - STRADA VICINALE CAN...) per appartamenti (da 2.430 €/m² a 4.245 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo, ma anche la zona di Porto Salvo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Salvo) è pari a
3.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Serapo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gaeta in zona Porto Salvo
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Appartamento trilocale in vendita a Gaeta
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Appartamento trilocale in vendita a Gaeta
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Appartamento trilocale in vendita a Gaeta
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Appartamento trilocale in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andolfimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
Gaeta Lungomare Caboto. In fabbricato con accesso diretto dal Lungomare Caboto, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, appartamento posto al secondo piano di un fabbricato storico. L'immobile è composto ingresso, zona giorno con angolo cottura e balconcino con affaccio sul retro (no vista mare), camera da letto, cameretta senza finestra e bagno con doccia e finestra. L'immobile è stato recentemente completamente ristrutturato, necessita solo di una pitturazione generale. Termoautonomo, portoncino blindato, video citofono, climatizzatore, zanzariere. Ideale per una coppia giovane o per investimento
