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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo a 168.000 € (cod.65d5d58d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Indipendenza, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3054 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.406 €/m² e
3.869 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Serapo (da 2.805 €/m² a 4.905 €/m²) e per trivani in zona Serapo (da 2.830 €/m² a 4.670 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serapo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serapo pressi Via Indipendenza) è pari a
4.015 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
Invece i prezzi per la zona di Serapo (+2,75%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: AUREA GAETA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione per vacanza
Gaeta, Via Indipendenza – Vico 12 Nel cuore del caratteristico centro storico di Gaeta, a soli 250 metri dal centro cittadino e circa 850 metri dalla spiaggia di Serapo, proponiamo in vendita un grazioso palazzetto indipendente disposto su più livelli, completo di terrazzo abitabile e completamente arredato. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere l'autenticità del borgo antico senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alle bellezze del mare, trovandosi in una delle zone più caratteristiche e suggestive della città. L'immobile si distingue per il suo fascino tipicamente mediterraneo, valorizzato dalla presenza di muri in pietra a vista, soffitti con travi in legno scuro e ambienti caratterizzati da eleganti volte che donano calore e personalità ad ogni livello. Le finiture in legno, che si sviluppano in continuità dalle scale agli infissi, conferiscono all'intera abitazione uno stile ricercato e accogliente, perfettamente integrato con il contesto storico circostante. La casa si presenta in buono stato interno, mantenuta con grande cura dai proprietari e pronta per essere abitata sin da subito. Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno. Composizione dell'immobile: Piano Terra: accogliente ambiente giorno con angolo cottura e spazio abitabile, organizzato in modo pratico e funzionale. Sul livello troviamo inoltre un bagno completo di box doccia e una zona lavanderia. 1° Piano: camera da letto matrimoniale caratterizzata da un'atmosfera calda e suggestiva, con accesso ad un grazioso terrazzo affacciato sul caratteristico vicolo del centro storico, ideale per godersi momenti di tranquillità all'aperto. 2° Piano: seconda camera da letto, luminosa grazie alla presenza di due finestre. Da questo livello, una scala conduce al terrazzo sovrastante. 3° Piano: terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Completo di doccia esterna, rappresenta un autentico valore aggiunto, perfetto per vivere[…]
