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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo a 440.000 € (cod.65d5b76e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Asti nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4400 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.986 €/m² e
4.426 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MARINA DI SERAPO, VIA FONTANIA, VIA GARIBALDI) per appartamenti (da 2.805 €/m² a 4.905 €/m²) e per trivani (da 2.830 €/m² a 4.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serapo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serapo pressi Via Asti) è pari a
4.015 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
Invece i prezzi per la zona di Serapo (+2,75%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE D'OVIDIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza senza ascensore
A Gaeta Nella Splendida Serapo, proponiamo in vendita Esclusiva, un appartamento a Via Asti totalmente ristrutturato, in un palazzo dalle ottime condizioni. L'immobile, posto al Terzo piano comodo senza ascensore è composto da: Ingresso in soggiorno con angolo cottura, bagno, disimpegno e zona notte composta da Due camere da letto e ulteriore bagno. Vi è un' ampia balconata accessibile sia dal soggiorno che dalle Due camere da letto. Ristrutturato recentemente dispone di Aria condizionata in tutte le camere, tapparelle elettriche, doppi infissi e chiave di ingresso a scheda magnetica. Una soluzione splendida a meno di 95 mt dal mare, ideale sia come casa vacanza e sia per viverci tutto l'anno. MQ: 100 interni Prezzo: 440.000,00 € Trattabili Per maggiori informazioni - Alessio D'Ovidio 0771460025 - 3392704147 Immobiliare D'Ovidio - Via Faustina 9
