Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 620.000 € (cod.65d578e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pio IX nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.497 €/m² e
3.912 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gaeta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALA & PARTNERS
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile edificio storico
Appartamento in Palazzo Storico nel Cuore di Gaeta Medievale Scopri questa straordinaria opportunità nel centro storico di Gaeta, dove la storia incontra il comfort contemporaneo. Questo elegante appartamento di circa 134 m² si trova in un palazzo storico perfettamente conservato, al terzo piano offrendo una residenza di prestigio immersa nell'atmosfera medievale del borgo. L'immobile si sviluppa su 4 locali ben distribuiti: due spaziose camere da letto, un doppio salone luminoso che cattura la luce naturale da ogni angolo, e una cucina abitabile comoda e funzionale adiacente al salone. Due bagni completi garantiscono praticità e comodità per tutta la famiglia. Lo spazio è organizzato attraverso un disimpegno che permette una gestione ottimale della distribuzione interna. Il vero gioiello di questa proprietà è il terrazzo panoramico di circa 35 m² con doppio affaccio, che regala scorci incantevoli sul borgo medievale e sull'ambiente caratteristico circostante. La luminosità naturale è garantita dall'esposizione a Nord, Sud ed Est, creando un'atmosfera sempre accogliente e vivace. Le finiture sono di pregio e contestuali al palazzo storico, mantenendo l'eleganza e l'autenticità dell'edificio. L'ingresso indipendente su vano di distribuzione assicura privacy e autonomia. Con 130 m² calpestabili lo spazio è generoso e ben sfruttato. La posizione è privilegiata: a pochi minuti dal mare, nel cuore del centro storico, circondato da vicoli affascinanti, monumenti storici e ristoranti tipici della tradizione locale. Perfetto come residenza di prestigio o come investimento immobiliare di valore. Un'occasione rara per vivere in una cornice storica autentica, mantenendo tutti i comfort moderni
