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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo a 315.000 € (cod.65d285a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4846 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.930 €/m² e
4.441 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MARINA DI SERAPO, VIA FONTANIA, VIA GARIBALDI) per appartamenti (da 2.670 €/m² a 4.595 €/m²) e per case indipendenti (da 2.595 €/m² a 4.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serapo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serapo) è pari a
3.890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
anna michela sorrentino d.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
Professionecasa propone in vendita esclusiva un accogliente appartamento a 5 minuti a piedi dalla spiaggia di Serapo. L'immobile, con una superficie di 65 mq, è posto al secondo è piano di uno stabile dotato di ascensore. In buone condizioni ma completamente da personalizzare e arredare, l'appartamento si compone di una spaziosa camera da letto con accesso sull'ampia balconata, soggiorno, anch'esso con accesso al balcone, cucina abitabile con comoda veranda e bagno completo recentemente ristrutturato. Climatizzato e termoautonomo, l'immobile è libero e pronto per essere abitato. Vicino al mare e a pochi minuti da tutti i servizi, in una posizione tranquilla e ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben tenuta. Contattaci per fissare una visita
