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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gaeta a 208.000 € (cod.65d281f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gaeta, la richiesta di 208.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Atratina nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.009 €/m² e
3.513 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA GARIBALDI - VIA DEL COLLE - STRADA VICINALE CAN...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andolfimmobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con riscaldamento autonomo
Gaeta Via Atratina. A pochi metri da Via Europa e dalle scalette che collegano a Via Indipendenza e dal centro cittadino, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, casa indipendente unica nel suo genere per posizione e caratteristiche. L'immobile di circa 60mq interni con altezza di 2,90metri, oltre a circa 40mq di corte esterna pavimentata con diversi accessi, si sviluppa al piano rialzato ( presente un intercapedine tra il solaio ed il terreno dove poggia il fabbricato) ed composto da ingresso in soggiorno, cucina con bagnetto di servizio, camera da letto con bagno in camera con finestra e doccia e cameretta. Tramite una comoda scala posta nella corte esterna, si pu accedere al piano sottotetto di circa 60mq con altezza che parte da 0 e arriva a 1,40metri che pu essere utilizzato come ripostiglio/locale di sgombero (in fase di ristrutturazione si pu valutare di realizzare un terrazzo di copertura praticabile). Ideale sia per investimento o anche per piccolo nucleo familiare che vuole vivere a Gaeta. Termoautonoma. - SC9613779
