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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Sant'Agostino a 199.000 € (cod.65ca64aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gaeta in zona Sant'Agostino, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2341 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.386 €/m² e
2.669 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - VIA MANDOLESI - RATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA SAVIO - VIA S....) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 3.495 €/m²) e per case indipendenti (da 1.635 €/m² a 3.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo, mentre la zona di Sant'Agostino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Agostino) è pari a
2.335 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta in zona Sant'Agostino
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Appartamento quadrilocale in vendita a Gaeta
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Appartamento quadrilocale in vendita a Gaeta
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Appartamento quadrilocale in vendita a Gaeta
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Appartamento quadrilocale in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andolfimmobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina senza ascensore
Gaeta Via Sant?Agostino. L?agenzia Andolfimmobiliare propone in Vendita, appartamento posto al primo piano senza ascensore di 80mq con leggera vista mare. L?immobile è composto da ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina con balcone, camera da letto matrimoniale, cameretta con balcone, bagno e ripostiglio sotto scala. All'occorrenza, gli ambienti possono essere distribuiti in maniera diversa. Le condizioni generali grosso modo sono buone, gli infissi sono da rivedere e necessita di una buona ripulita. Ideale sia come abitazione principale e sia come casa per le vancanze, anche se il mare è raggiungibile solo con la macchina/moto
