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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo a 289.000 € (cod.65c4aced)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo, la richiesta di 289.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Atratina nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.967 €/m² e
3.248 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA GARIBALDI - VIA DEL COLLE - STRADA VICINALE CAN...) per appartamenti (da 2.610 €/m² a 4.385 €/m²) e per case indipendenti (da 2.480 €/m² a 4.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serapo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serapo pressi Via Atratina) è pari a
3.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta in zona Serapo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andolfimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cantina con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Gaeta Via Atratina. A 600 metri dal mare di Serapo, l'agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, appartamento recentemente ristrutturato, posto al primo piano senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, camera da letto matrimoniale, cameretta con balcone, bagno con doccia e finestra e ripostiglio con zona lavanderia. Ottime condizioni generali, pronto per essere abitato sia come casa principale data la vicinanza al C. Cavour, attività commerciali di ogni genere, parcheggi e sia per uso estivo. Termo autonomo, climatizzatore nel soggiorno, autoclave, portone blindato, zanzariere ed autoclave
