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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta in zona Porto Salvo a 330.000 € (cod.65bb723b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gaeta in zona Porto Salvo, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da immobilgolfo) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2869 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.363 €/m² e
3.784 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA GARIBALDI - VIA DEL COLLE - STRADA VICINALE CAN...) per appartamenti (da 2.400 €/m² a 4.270 €/m²) e per trivani (da 2.460 €/m² a 4.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo, ma anche la zona di Porto Salvo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Salvo) è pari a
3.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Serapo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Salvo (+2,54%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta in zona Porto Salvo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Appartamento in Vendita a Gaeta - Vista Mozzafiato sul Golfo! ** Scopri questo splendido appartamento superpanoramico, situato al secondo piano di una elegante palazzina. Con una superficie commerciale di 130 m² e 100 m² calpestabili, l'immobile offre un ampio salone luminoso, una cucina abitabile e tre spaziose camere da letto, perfette per una famiglia. La vista sull'intero golfo di Gaeta è semplicemente mozzafiato, rendendo ogni momento trascorso qui un'esperienza unica. L'appartamento è dotato di due bagni moderni, armadi a muro e un grande terrazzo panoramico dove poter godere di indimenticabili tramonti. Inoltre, la presenza di un posto auto nel cortile condominiale e di una cantina aggiunge ulteriore comodità. Situato a pochi passi dal centro e vicino ai principali servizi, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e bellezza in una delle zone più affascinanti della costa laziale. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo, con aria condizionata e riscaldamento autonomo per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questo appartamento ha da offrire
