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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gaeta a 795.000 € (cod.65b548aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gaeta, la richiesta di 795.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da centrocase servizi immobiliari) a
795.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3975 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.661 €/m² e
3.955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA GARIBALDI - VIA DEL COLLE - STRADA VICINALE CAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con posto auto con giardino con termocondizionamento con garage
A poca distanza dal centro del paese, in posizione semipanoramica, con ampia disponibilità di servizi primari e secondari, proponiamo la vendita di una Villa bifamiliare di 200 mq ca., in ottime condizioni, frutto di scelte costruttive di qualità e ricca di spazi sia interni che esterni. La proprietà, per le sue notevoli dimensioni e tipologia, si presta ad assecondare diverse possibili esigenze tra le quali, la suddivisione con minime modifiche, in Due unità abitative indipendenti, ideali per due nuclei familiari o per un utilizzo misto, abitativo/turistico o abitativo/professionale. La soluzione immobiliare, rappresentata da due corpi di fabbrica, attualmente comunicanti tra di loro, è caratterizzata da un piano terra ed un piano primo; Al piano terra costituito da un’ampia zona giorno, troviamo una sala da pranzo, tinello con angolo cottura e vano lavanderia, più ulteriore doppio salone ed un bagno; Al piano primo interamente balconato, troviamo un’ampia zona notte suddivisa in 4 camere da letto con vari disimpegni più doppi servizi. La corte esterna di cui, parte pavimentata e parte adibita ad un bellissimo giardino piantumato con varie piante ornamentali, presenta una superficie di 450 mq ca. Le dotazioni più rilevanti, sono costituite da: un impianto fotovoltaico; un impianto solare con accumulo, utile per il riscaldamento acqua ai sanitari e per il riscaldamento termico a pavimento; pompa di calore per il raffrescamento/riscaldamento degli ambienti; Impianto di allarme pre installato; Impianto autoclave; Tutti gli impianti, sono già predisposti per un’eventuale frazionamento delle unità immobiliari. Completa la proprietà, n.2 Posti auto in area di proprietà: €uro 795.000,00 Possibilità di acquisto Box auto di 75 mq con prezzo da convenire
