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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaeta a 270.000 € (cod.65a72255)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaeta, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.420 €/m² e
3.681 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRATTO LUNGOMARE CABOTO - VIA GARIBALDI - VIA DEL COLLE - STRADA VICINALE CAN...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaeta
Per quanto riguarda più in generale la città di Gaeta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serapo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaeta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
anna michela sorrentino d.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Professionecasa propone in vendita caratteristica palazzina nel cuore del centro storico di Gaeta, a pochi passi dal mare e dai servizi principali. Con una superficie di 100 mq distribuiti su tre livelli, questa proprietà spazi luminosi e ben distribuiti, completamente autonomi tra loro. Tipico terracielo del Lungomare, con facciata esterna di recente rifacimento e interni recentemente ristrutturati, si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato da subito e ideale come investimento. L'immobile si compone di tre monolocali completamente indipendenti, composti da zona giorno con cucina a vista, soggiorno/letto e bagno. Completa terrazzo di copertura esclusivo e con vista mare. La sua posizione centrale permette di godere di tutti i vantaggi della vita in città, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben curata, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel vivace contesto di Gaeta
